2010年9月 1日
2010-09-01
2.475％
3.000％
3.150％
3.350％
3.450％
3.800％
4.250％
4.650％
-----
またもや、金利低下中。長い期間のモノはどかっと低下したね。
個人的には変動金利が、これ以上下がる余地があるかどうかがポイント。
投稿者 ymkx : 2010年9月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年8月 2日
2010-08-01
2.475％
3.050％
3.200％
3.450％
3.600％
4.000％
4.450％
4.850％
---
うはっ、金利低下、金利低下中！！
長期金利低下の流れだねー。
って、この流れは全然よくない。マクロ的には恐れていた二番底にまっしぐらな気がしてきた、、、。
投稿者 ymkx : 2010年8月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年7月 1日
2010-07-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.550％
7年 3.700％
10年 4.100％
15年 4.600％
20年 5.000％
---
7年が0.05%、15年20年が0.1%降下。どうだろね。実際の経済の動きと、株価・為替が乖離してるから、動きが見えづらい。
投稿者 ymkx : 2010年7月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年6月 8日
2010-06-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.550％
7年 3.750％
10年 4.100％
15年 4.700％
20年 5.100％
---
4月からあんまり変わってないね、5年7年が0.05%落ちたことを考えると、まだ上がるのは先の話かな？
投稿者 ymkx : 2010年6月 8日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年5月 6日
2010-05-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.600％
7年 3.800％
10年 4.100％
15年 4.700％
20年 5.100％
---
変わらずですよ、1mmも、、、不気味だ。
まー、個人的には次の変動金利の切り替わるタイミングだけに注視してるんだけど、回復の声が高まれば高まるほど、金利が上がりそうで怖い。
投稿者 ymkx : 2010年5月 6日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年4月 1日
2010-04-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.600％
7年 3.800％
10年 4.100％
15年 4.700％
20年 5.100％
-----
3ヶ月連続で変化なし。
上がるのかなぁ、このあと。
投稿者 ymkx : 2010年4月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年3月 1日
2010-03-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.600％
7年 3.800％
10年 4.100％
15年 4.700％
20年 5.100％
-----
先月と変わらずです。
投稿者 ymkx : 2010年3月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年2月 1日
2010-02-01
変動金利 2.475％
2年 3.100％
3年 3.300％
5年 3.600％
7年 3.800％
10年 4.100％
15年 4.700％
20年 5.100％
---
1月と変わらず。全てにおいて様子見状態なんだろうね。
それにしても、金利ってのは需給バランスで変わるもんじゃないんだねぇ。
今全然売れてナイヨなぁ、家。
投稿者 ymkx : 2010年2月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2010年1月 6日
2010-01-01
2.475％
3.100％
3.300％
3.600％
3.800％
4.100％
4.700％
5.100％
---
お、短いのが下がってきた。今日の日経に、「住信SBIネット銀行の変動金利が0.975%」とか出てて、ちょっと影響が出てたら笑うなぁと思ったけど、全然出てなかった、、、。あ、優遇を受けているので実質変動金利は1.475ね。やー、0.5%の違いはでかいなぁ。
投稿者 ymkx : 2010年1月 6日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年12月 1日
2009-12-01
2.475％
3.150％
3.350％
3.650％
3.850％
4.100％
4.700％
5.100％
---
15年・20年ものが0.1%上昇です。まー、この状況を考えると短期・変動は上げづらいのか。っていうか、この状況ではどんな金利でも家なんて買う奴多くはないんだろうけど、、、。
投稿者 ymkx : 2009年12月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年11月 2日
2009-11-01
2.475％
3.150％
3.350％
3.650％
3.850％
4.100％
4.600％
5.000％
---
おお、短期の金利も上がってきた。状況的に変動が上がりそうな気配なんだよなぁ。とは言っても、元に戻る(2.875)だけですみそうなんだけど、どうだろ？
投稿者 ymkx : 2009年11月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年10月 1日
2009-10-01
2.475％
3.100％
3.300％
3.600％
3.800％
4.100％
4.600％
5.000％
---
10年モノ以上は0.1%上げです。短期・中期はそのままだね、変動も。こうなってくると、長期でローン組む人が減りそう、、、。猶予期間は短いかもしれないな、これは。
投稿者 ymkx : 2009年10月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年9月 1日
2009-09-01
2.475％
3.100％
3.300％
3.600％
3.800％
4.000％
4.500％
4.900％
---
20年ものだけ微増。まー、この時期は難しいな。どちらにしても、変動金利がこの数字で推移してくれるのは助かるわー。ただ、ここからは金利上昇を注意深く監視しておかないとな。民主政権になったことで、日本という国の価値が上にも下にも急激に変化する可能性があるから、、、。
投稿者 ymkx : 2009年9月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年8月 2日
2009-08-01
2.475％
3.100％
3.300％
3.600％
3.750％
3.900％
4.500％
4.850％
---
先月より微減。変動、長長期は変わらず
投稿者 ymkx : 2009年8月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年7月 1日
2009-07-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.350％
5年 3.650％
7年 3.800％
10年 3.950％
15年 4.500％
20年 4.850％
---
固定微上げ。これはこのまま上昇の展開になるのかなぁ。変動に影響が出るかどうかがポイント。
投稿者 ymkx : 2009年7月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年6月 4日
2009-06-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.050％
3年 3.300％
5年 3.600％
7年 3.750％
10年 3.900％
15年 4.400％
20年 4.750％
---
あれ？ 固定を一部4月水準に戻してきたよ（2・3年）。変動は変わらず。
投稿者 ymkx : 2009年6月 4日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年5月 1日
2009-05-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.350％
5年 3.650％
7年 3.800％
10年 3.950％
15年 4.500％
20年 4.850％
---
ほほー、固定はじわりじわりと金利が上がってきてるねぇ。どうしたもんか、、、。
投稿者 ymkx : 2009年5月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年4月 1日
2009-04-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.050％
3年 3.300％
5年 3.550％
7年 3.650％
10年 3.750％
15年 4.300％
20年 4.650％
---
下げ止まった、というか3年以上は微増。そういう動きになりますか。
投稿者 ymkx : 2009年4月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年3月 1日
2009-03-01
変動金利 2.475％
固定金利特約付
2年 3.000％
3年 3.200％
5年 3.400％
7年 3.500％
10年 3.600％
15年 4.100％
20年 4.450％
---
下がりましたな、ココが底か？
投稿者 ymkx : 2009年3月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年1月27日
2009-01-23
2.475％
3.050％
3.250％
3.450％
3.550％
3.650％
4.100％
4.450％
---
変なタイミング。まー、他と同じ流れで変動金利の低金利の流れはしばらく続くと考えてよさそうだね。 こんな話しもあるし。ある意味、変動にしておいて正解だったかも。一瞬、金利が急上昇でびびったけどね。
住宅ローン、日銀利下げで「変動金利型」が5―9割に
住宅ローンを利用する人が「変動金利型」を選ぶ傾向が強まっている。景気悪化に伴う日銀の相次ぐ利下げを受け、政策金利に連動する変動型の金利は大幅に低下。大手銀では新規の住宅ローンに占める変動型の割合が5―9割程度に高まっている。政策金利は当分上がらないとみて目先の返済額を軽くしたいと考える利用者が増えているようだ。
住宅ローンは5年、10年など長期間の金利を固定するタイプと、日銀の政策金利の変更を反映して半年ごとに金利を見直す変動型の2種類がある。変動型の方が金融機関にとっての金利変動リスクが小さいため、金利も低い。1月の新規実行金利で比べると10年固定が年3.6％程度なのに対し、変動型は2.5％前後。およそ1％の開きがある。
投稿者 ymkx : 2009年1月27日 | コメント (0) | トラックバック |
2009年1月 5日
2009-01-01
2.675％
3.050％
3.250％
3.450％
3.550％
3.650％
4.100％
4.450％
---
変動変わらず。固定は0.1減らしてきました。
んー、変動を落とすかどうかで差が出てくるのかな、都銀も。
投稿者 ymkx : 2009年1月 5日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年12月 1日
2008-12-1
変動金利 2.675％
固定金利特約付
2年 3.100％
3年 3.350％
5年 3.550％
7年 3.700％
10年 3.750％
15年 4.250％
20年 4.600％
---
きた！ 変動金利-0.2%。まー、11月半ばにはその流れになってたけど、本当に下がると不思議だ。
でもって、固定も0.15%の幅でマイナス。7年から15年は-0.1%、20年はマイナス幅無しです、まー当然と言えば当然なんだけど。
投稿者 ymkx : 2008年12月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年11月 3日
2008-11-1
変動金利 2.875％
2年 3.250％
3年 3.500％
5年 3.700％
7年 3.800％
10年 3.850％
15年 4.350％
20年 4.600％
---
微減、長期間の商品は下がってきてるねぇ。とは言っても、下がるにも限度があるだろうからねぇ。でも、このくらいの動きだと変動から固定に切り替えるタイミングはまだまだ先の気がする、、、。
投稿者 ymkx : 2008年11月 3日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年10月 1日
2008-10-01
2.875％
2年 3.300％
3年 3.550％
5年 3.750％
7年 3.900％
10年 3.950％
15年 4.500％
20年 4.750％
---
おやおや、再びあげてきたね、0.1%だけど。んー、銀行も悩ましい所なんだろうなぁ、、、。
投稿者 ymkx : 2008年10月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年9月 1日
2008-09-01
2.875％
3.200％
3.450％
3.650％
3.800％
3.850％
4.400％
4.650％
---
また、下がってるなぁ、先月と同様0.15%もさがってるもんなぁ。たぶん、変動は次も変わらないと思うけど、、、。7月に組んだ人、怒り出しそうだ。
投稿者 ymkx : 2008年9月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年8月 2日
2008-08-01
変動 2.875％
2年 3.350％
3年 3.600％
5年 3.800％
7年 3.950％
10年 4.000％
15年 4.600％
20年 4.850％
---
一旦下がりましたね、先月と比べると、全期間で0.15の低下。当たり前なんですが、もう手遅れです。マンションも住宅もこの程度で上向くとは思えません。日本の物価上昇は政策的な話しじゃないので、金利をいじったところで何も変わらない。銀行はとっくに景気没落に気付いているけど、横並び主義だねぇ相変わらず。というわけで、来月はわからないけど、金利が上昇するのはしばらく先になるのではと推測。
投稿者 ymkx : 2008年8月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年7月 1日
2008-07-01
2.875％
3.500％
3.750％
3.950％
4.100％
4.150％
4.750％
5.000％
---
うっひゃー、もうローンなんて組む人いないんだろうなぁ。とりあえず、今の時点で固定への切り替えは難しい状況だなこりゃ。
投稿者 ymkx : 2008年7月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年6月 2日
2008-06-01
2.875％
3.350％
3.550％
3.750％
3.900％
4.050％
4.550％
4.800％
もはや、固定は上昇の一途。変動への影響がどう出るか、、、。しかし、ますます高いものが売れなくなる時代になるな、、、景気と全然連動してないわ、ホント。
投稿者 ymkx : 2008年6月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年5月 1日
2008-05-01
2.875％
3.150％
3.250％
3.400％
3.550％
3.750％
4.300％
4.550％
短期・長期共に上昇、けっこうギャンブルっぽくなってきた
投稿者 ymkx : 2008年5月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年4月 2日
2008-04-01
2.875％
3.050％
3.150％
3.250％
3.400％
3.600％
4.150％
4.400％
短期・変動はそのまま、長期は2月と3月の中間の水準に下げる
投稿者 ymkx : 2008年4月 2日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年3月 1日
2008-03-01
2.875％
3.050％
3.150％
3.250％
3.500％
3.700％
4.200％
4.450％
ふほー、固定上げてきたねぇ。ちょっと、景気動向金利動向が全体的に見えないから、一旦上げてみたのかな。
投稿者 ymkx : 2008年3月 1日 | コメント (0) | トラックバック |
2008年2月 1日
2008-02-01
2.875％
2.900％
3.000％
3.100％
3.350％
3.550％
4.100％
4.350％
